نبض بورس

پول موثر

فیلتر صنایع

کراس حقیقی

مدیریت سبد

فیلم آموزشی

صندوق سرمایه گذاری پروژه ای|تفاوت شرکت پروژه و صندوق پروژه

برگزار کننده آکادمی بی نظیر چارت

سطح دوره مقدماتی

آخرین بروزرسانی 1403/02/11

توضیحات
کامنت ها

معاملات صندوق های سرمایه گذاری در سایت بی نظیرچارت

صندوق سرمایه گذاری پروژه ای|تفاوت شرکت پروژه و صندوق پروژه

صندوق سرمایه گذاری پروژه ای چیست؟

صندوق های سرمایه گذاری پروژهای، نهادهای مالی هستند که با هدف تأمین مالی پروژه ها از طریق جمع آوری سرمایه از عموم و تخصیص آن به پروژه های خاص تأسیس می شوند. این صندوق ها با اخذ مجوز از سازمان بورس و اوراق بهادار فعالیت می کنند و به سرمایه گذاران اجازه میدهند تا مستقیماً در منافع حاصل از اجرای پروژه ها سهیم باشند

صندوق‌های سرمایه‌گذاری پروژه‌ای (Project Investment Funds - PIFs) نوعی از ابزارهای ابزارهای مالی هستند که با هدف جمع‌آوری سرمایه از سرمایه‌گذاران و سرمایه‌گذاری آن در یک پروژه خاص ایجاد می‌شوند. این پروژه ها می توانند شامل پروژه های عمرانی، زیربنایی، تولیدی، یا خدماتی باشند.در واقع، پروژه های صندوق سرمایه گذاری های بین سرمایه گذاران و مجریان هستند. از یک سو، سرمایه‌گذاران می‌توانند در واحدهای صندوق، سرمایه‌گذاری کنند، به طور غیرمستقیم در پروژه‌ها مشارکت کرده و از سود حاصل از آن منتفع می‌شوند. از سوی دیگر، مجریان پروژه می‌تواند با استفاده از منابع مالی، پروژه خود را در نهایت برسانند.

مزایای صندوق های سرمایه گذاری پروژه ای:

امکان تأمین مالی بلند مدت برای پروژه ها

افزایش سرمایه به شکل سریعتر و آسانتر

وجود بازارگردان و نقدشوندگی واحدهای سرمایه گذاری

جلوگیری از لغو پروژه به دلیل کمبود منابع مالی

اطلاع رسانی دقیق و به موقع از وضعیت مالی و فیزیکی پروژه

معافیت مالیاتی در خرید و فروش واحدها تا زمان بهره برداری

اطمینان از خرج کردن آورده نقدی سرمایه گذاران در ساخت پروژه

نحوه کار صندوق های پروژه ای

صندوق های پروژه به عنوان یکی از ابزارهای تأمین مالی، جمع آوری سرمایه را از سطح خرد جامعه انجام میدهند و آن را به ساخت و بهرهبرداری پروژه های تولیدی اختصاص میدهند. سرمایه گذاریها معمولاً در پروژههای بزرگی مانند پتروشیمی، گاز، نفت و حتی پروژه های ریلی صورت میگیرد

1.تأسیس صندوق: با اخذ مجوز از سازمان بورس، صندوق تأسیس میشود.

2.جمع آوری سرمایه: صندوق از طریق فروش واحدهای سرمایه گذاری به عموم، سرمایه را جمع آوری میکند.

3.انتخاب پروژه: پروژه هایی که مورد سرمایه گذاری قرار میگیرند بر اساس مطالعات و طرح های توجیهی اقتصادی انتخاب میشوند.

4.تخصیص سرمایه: سرمایه جمع آوری شده به پروژه های انتخاب شده تخصیص داده میشود.

5.مدیریت پروژه: در طول دوره ساخت و بهره برداری، شرکتی که برای اجرای پروژه تأسیس شده، مسئولیت مدیریت پروژه را بر عهده دارد.

6.تقسیم سود: پس از بهره برداری از پروژه، سود حاصل تقسیم میشود و سرمایه گذاران سود خود را دریافت میکنند

تفاوت صندوق پروژه ای و شرکت پروژه ای

تفاوت اصلی بین شرکت پروژه و صندوق پروژه در نحوه تأمین مالی و ساختار مالکیت آنها است. در اینجا به تفاوت های کلیدی بین این دو مورد اشاره میکنم:

شرکت پروژه:

1.شرکت پروژه یک نهاد حقوقی است که برای اجرای یک پروژه خاص تأسیس میشود.

2.مسئولیت و مدیریت پروژه به طور کامل بر عهده شرکت تعریف کننده پروژه است.

3.شرکت پروژه ممکن است از طریق منابع داخلی، وام ها، یا سایر ابزارهای مالی تأمین مالی شود.

مراحل فعالیت:

1.تاسیس شرکت

2.تامین مالی

3.اجرای پروژه

4.انحلال شرکت

صندوق پروژه:

1.صندوق پروژه یک نهاد مالی است که با هدف جمع آوری سرمایه از عموم و تخصیص آن به پروژه های خاص تأسیس میشود.

2.صندوق پروژه سرمایه های خرد را جمع آوری کرده و در پروژه هایی با توجیه اقتصادی سرمایه گذاری میکند.

3.پس از بهره برداری پروژه، صندوق تصفیه شده و دارندگان اوراق به سهامداران شرکت تبدیل میشوند

مراحل فعالیت:

1.تاسیس صندوق

2.جمع آوری سرمایه

3.سرمایه گذاری در پروژه

4.توزیع سود بین سرمایه گذاران

5.انحلال صندوق

لیست صندوق سرمایه گذاری پروژه ای

صندوق سرمایه گذاری پروژه آرمان پرند مپنا

چرا تعداد صندوق های سرمایه گذاری پروژه ای کم است؟

1.پیچیدگی های تأسیس: راه اندازی صندوق های پروژه ای نیازمند دریافت مجوزهای لازم از سازمان بورس و اوراق بهادار است و ممکن است فرآیندی پیچیده و زمانبر باشد

2.ریسک های سرمایه گذاری: صندوق های پروژه ای ممکن است با ریسک های بالایی همراه باشند، به ویژه اگر پروژه های مورد سرمایه گذاری با تأخیر یا مشکلاتی مواجه شوند

3.نیاز به تخصص: مدیریت صندوق های پروژه ای نیازمند دانش و تخصص خاصی در زمینه های مالی و مدیریت پروژه است

4.محدودیت های قانونی: ممکن است قوانین و مقررات مربوط به سرمایه گذاری و تأمین مالی پروژه ها در برخی کشورها محدودیتهایی ایجاد کند که باعث کاهش تعداد صندوق های پروژهای شود

5.دسترسی به منابع مالی دیگر: برخی از شرکتها و پروژهها ممکن است به جای استفاده از صندوقهای پروژه ای، به منابع مالی دیگری مانند وامهای بانکی یا سرمایه گذاران خصوصی دسترسی داشته باشند

منبع

کارگزاری کاریزما

کارگزاری بیدار

حافظ

پروژه آرمان پرند مپنا